Chasseur Immobilier
Montfort l'Amaury - Houdan - Rambouillet - Thoiry - Vallée de la Vaucouleur
CLAIRE AUBERT
Bienvenue,
Agent immobilier depuis plus de 25 ans sur la région de Montfort l'Amaury, Gambais, Thoiry, Saint léger en Yvelines, Houdan, Rambouillet, Septeuil, la Vallée de Chevreuse, Vallée de la Vaucouleurs, Nogent le Roi, Anet…. J'ai décidé, il y a quelques années, de faire mon métier autrement en le mettant exclusivement au service de l'acquéreur.
Ainsi, j'ai souhaité ne plus juste proposer à l'acquéreur des mandats que j'avais en poche mais tenter de trouver le bien idéal sur l'ensemble du marché immobilier puisque je dispose d'un réseau de propriétaires sur la région depuis 25 ans (biens à la vente ou pas encore) et de professionnels de l'immobiliers tels que des agents immobiliers compétents sur le secteur, des notaires...
Ma connaissance du marché de la région, des villages, des prix, des avantages et inconvénients des biens me permettent chaque jour d'orienter réellement et en toute transparence mes clients jusqu’à leur installation.
Ainsi grâce à un interlocuteur unique, je facilite le parcours parfois compliqué d’une recherche de bien correspondant aux critères et impératifs des acquéreurs, un gain de temps en ne faisant que des visites ciblées.
VOTRE RECHERCHE IMMOBILIÈRE C'EST...
UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
Vue d'ensemble du marché immobilier
Écoute réelle des besoins, impératifs et envies
Suivi quotidien
Connaissance du marché et du secteur depuis 25 ans
Présélection des biens sur l'ensemble du marché local
Pas de visite inutiles ou mal ciblées
GAIN DE TEMPS
UN MARCHÉ CONNU & RECONNU
Connaissance de nombreux propriétaires du secteur
Biens à la vente ou pas encore sur le marché
Réseau actif avec des professionnels de l'immobilier : notaires, courtiers...
Partenariat avec de nombreux confrères compétents
HONORAIRES
Dûs qu'en cas de réussite
Acquisition via réseaux particuliers :
2 à 5% du prix de vente
Acquisition via un partenaire agent immobilier :
honoraires partagés
LES ÉTAPES DE LA RECHERCHE
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PRISE DE CONTACT
Nous nous rencontrons pour prendre connaissance de votre recherche.
Nous validons ensemble votre projet immobilier.
SÉLECTION &
PRÉ-VISITE
Ma chasse commence
sur l’ensemble du marché Immobilier local. Je vais rechercher tous les biens à la vente ou pas encore, qui vont correspondre au plus proches de vos critères. Je réalise des prévisites et une étude complète des biens pour éviter toute visite inutile.
LES VISITES
Je vous fais visiter uniquement les biens que j'ai validé pour vous.
Nous réalisons que des visites ciblées.
LE CONSEIL
Je vous informe des travaux à prévoir, de la cohérence du prix, du village et des tous les points positifs et négatifs du bien.
Ainsi même en cas de coup de coeur, votre achat sera raisonné. Il n'y aura ni mauvaise surprise ni regret.
L'ACHAT
Vous achetez un bien de qualité, conforme à vos souhaits et au juste prix.
Je vous accompagne dans toutes les démarches administratives et juridiques jusqu'à la remise des clés.
VOTRE RECHERCHE
Je serais ravie de prendre en charge votre demande et de vous accompagner pour dénicher le bien d'exception dont vous avez envie.
LE DERNIER SUCCÈS
" Claire nous a accompagné pendant toute notre recherche et bien au delà, et nous a fourni un service complet, précieux pour nous citadins. En particulier Claire s’est chargée du suivi du dossier de manière très diligente et approfondie, allant jusqu’à nous mettre en relation avec des ressources locales (travaux, jardinier, babysitter, etc) puisque nous ne connaissions personne dans le secteur. Nous ne regrettons pas une seconde notre acquisition et notre expérience dans cette résidence secondaire. "
ANNE & ALEXANDRE
LE SUCCÈS :
Résidence secondaire au pied de la foret domaniale de Rambouillet, au calme.
Maison d’environ 200 m2.
Budget : 620 000 euros
MAISON TRADITIONNELLE
Maison avec 3 chambres minimum et une belle pièce de vie.
Possibilité petits travaux.
Jardin clos.
Secteur :
la Queue lez Yvelines, Orgerus, Gambais,
St Léger en Yvelines
Budget :
350 000 / 400 000 euros
RÉSIDENCE SECONDAIRE
Maison au calme avec un environnement agréable et verdoyant.
Peu de travaux.
Secteur :
Gambais, St Léger, La Hauteville, Poigny Houdan
Budget :
500 000 / 600 000 € €
ENSEMBLE DE BATIS
Ensemble de bâtis à aménager et/ou rénover pour optimiser en plusieurs logements.
Grand terrain de préférence.
Secteur :
large.
Budget :
suivant potentiel.
GRANDE PROPRIÉTÉ
Grande propriété sans travaux et au calme.
Avec piscine ou terrain piscinable.
Secteur :
Gambais, Bercheres sur Vesgre, St Léger en Yvelines, Boutigny
Budget :
1 000 000 €